Nous vous représentons auprès de votre locataire.
Nos prestations :
- Appel des loyers
- Édition des quittances
- Révision des loyers (augmentation annuelle)
- Récupération des impôts et taxes
- Suivi des impayés et de leur recouvrement
- Régularisation des charges locatives
- Suivi des travaux d’entretien et de réparation
- Suivi de la levée des réserves (concerne les logements neufs)
- Suivi des garanties biennales (concerne les logements neufs)
- Déclaration des décennales auprès de syndic
- Aide pour les déclarations fiscales
- Gestion des sinistres aux assureurs
- Traitement des départs et des dépôts de garantie
Nos prestations :
En plus des prestations comprises dans la gestion courante nous garantissons :
1) Les impayés du locataire
- 100% du loyer + charges
- Sans limite de temps *
- Sans franchise
- Prise en charge des frais de contentieux afférents au recouvrement des dettes (huissier / avocat)
- Prise en charge des frais de procédure d’expulsion (dommage matériel pour ouverture des locaux, frais pour utilisation de la force publique, frais de garde-meuble etc.....)
2) Détériorations immobilières **
Nous nous engageons à indemniser le propriétaire des dégradations et destructions occasionnées par le locataire sur les biens immobiliers faisant l’objet du contrat.
- Remboursement jusqu’à deux mois de loyers, pendant les travaux de réfection, si l’état des locaux laissés par le locataire rend impossible la relocation.
3) Protection juridique
- Financement (jusqu’à concurrence de 4573 euros (30000 francs) et au delà de 381.12 euros (2500 francs) de tout litige (diligence, actions, recours) entre le locataire et le propriétaire
* jusqu’à concurrence de 60979.61 euros (400000 francs)
** Voir conditions générales du mandat ( plafond 7622.45 euros ou 50ooo frs )